光熱費に年間６万円の差も!?
子育て家庭の家計と健康を守る
断熱性能の高い家選び

スペシャルトーク＆クイズ「教えて！伊香賀先生」

続いて行われたのは、環境建築の専門家・伊香賀俊治先生を迎えての２択クイズコーナー。イベント観覧者も挙手で参加し、どちらの選択肢にもほぼ同数の手が上がるなど、難易度が絶妙で、断熱住宅のメリットを分かりやすく解説する内容が印象的でした。

東京都の冬の平均室温は北海道より寒い？

正解は「マル」。冬のリビング（在宅中平均居間室温）平均室温は北海道が20℃に対し、東京都は17℃というデータがあるそう。これには会場も驚きの声が上がりました。

天野さんは「北海道の室内は、しっかり断熱して暖房をつけて暖かくしているからってことですね。確かに僕の実家は愛知県の田舎ですが、実家はなんであんなに寒いんですかね。実家に泊まると、僕外で寝てるのかなって思う時ありますけど」と笑いを誘っていました。

賃貸住宅の断熱性への不満、第１位は結露？

正解は「バツ」。実は「冬の床の冷たさ」が第１位でした。ちなみに断熱性能が高いと、温度差によって発生する結露や、それによるカビが発生しにくくなるのは本当。掃除や手入れが楽で美しく保ちやすい上、アレルギーリスクも低減するのだそう。

「確かに底冷えするフローリングって冷たいですよね。夏はいいけど冬は…」と天野さんも実感を込めて話していました。

集合住宅の全ての窓と外壁改修をした住居の試算では、光熱費が年間で最大６万円削減できますが、医療費は断熱性能の違いによって年間200万円以上変わるというデータがある？

これは引っかけ問題で、正解は「バツ」。200万円以上の差は年間ではなく30年間での累計でした。

正確には断熱性能が低い「等級３」の住宅と、断熱性能の高い「等級６」の住宅では、30年間で医療費に約270万円の差が出るという研究結果が出ているのだそう。

ちなみに等級３と等級６の住宅で比較すると、等級６の住宅の方が、気管支喘息で約20％、アトピー性皮膚炎で約25％、手足の冷えでは約55％も健康改善効果が高いこともわかっています。

伊香賀先生から年間で医療費に９万円の差が出る場合もあると知らされた天野さんは、「先ほどの光熱費と合わせると年間で合計15万円も変わってくるということですもんね。断熱工事にかかる費用と30年の合計差額を見ないとわからないけど、やった方がかなりお得のようですね」と実感を込めて話していました。

世界と比べて日本の住宅の断熱性能基準は厳しい？

関根さんは「そもそも基準があるのかなって…みんなのモラルに任されているのかと思っていました」と迷いつつマルを選択しましたが、正解は「バツ」。この答えに天野さんも驚きの表情を見せます。

伊香賀先生によると、実は日本は欧米などに比べて基準が緩く、ようやく今年度から新築住宅の省エネ基準適合が義務化されたばかりとのこと。そのため、最初から厳しい基準で義務化するのは厳しいという観点から、比較的緩い基準からスタートしているのだそうです。ただし将来的には段階的に、欧米並みの基準に引き上げられる予定であると政府から発表されているとのことでした。

賃貸住宅が断熱化されているかどうかは、オーナーに確認しないとわからない？

これには、大家としての立場から「いや、うちは対応していないんですよって答えたくないですね…」と漏らす天野さん。ところが伊香賀先生によると「住宅を理解する時、賃貸契約の時などに確認することができる省エネ性能の表示が、努力義務として日本でもはじまっている」そうで、正解は「バツ」。

伊香賀先生は「努力義務ですから、中にはそういう表示がない賃貸住宅もあるかもしれませんが、もし同じ家賃だとしたら、選ぶ側は、ちゃんとこの表示が出ている省エネ性の高い住宅を選んだ方が良いですよね」と言います。

会場のスライドでは、不動産情報サイトでは、ZEH（ゼッチ）や省エネの文言を含む広告の掲載数が、2021年から約３倍になったというデータも公開。ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、太陽光発電などで創るエネルギー量で相殺し、年間のエネルギー収支を実質ゼロ以下にすることを目的とした住宅のことを指します。

最近では若い世代の賃貸住宅探しでも、断熱性能の高い家で育ってきた人が増えていることから、賃貸住宅の性能をチェックする人が増えているそう。

これを受けて天野さんは「今自分が貸している物件の省エネレベルがどのくらいなのか知りたいな」と住宅診断に興味を感じている様子を見せていました。