公開 ：
「1年以内に住宅購入は可能？」子育て家庭の家計簿公開＆プロによる診断アドバイス！
今回の相談者は、1年以内に住宅購入を希望しているママ。どの支出を見直し、どうやって貯めるといいのか、お金のプロがアドバイスします。
今回の相談者
28歳／パートの看護師
E.Hさん
パパ（30歳・会社員）、長女（4歳）、次女（2歳）の4人家族、持ち家なし。10月に第3子を出産予定で、1年以内に諸費用込みで3500万円以内の戸建ての購入を希望。この予算は妥当なのか、また、ママの収入に波があって貯蓄をなかなか増やせず、どの支出を見直すべきかを知りたいです。児童手当はママのNISAで教育費として積み立て。昨年からパパのNISAで老後資金の積み立ても始めましたが、今必要ですか。
家計簿 Check!
月間収入
-
パパ
円
-
ママ
円
-
児童手当
円
-
東京都018サポート
円
月間支出
-
住居費
円
-
保険料（都民共済）
円
-
水道・光熱費
円
-
通信費
円
-
車費
円
-
パパ、ママのお小遣い
円
-
食費（うち外食費1万円）
円
-
日用品、レジャー費
円
-
医療費（うち妊婦健診5000円）
円
-
交際費（ママ洋服代、食事代）
円
-
奨学金返済（2025年12月完済）
円
-
その他
円
月間貯蓄
-
NISA（老後資金1万、児童手当2.5万）
円
-
貯金（車検1万、旅行＆帰省3万、家購入2万）
円
ボーナス（年間）
-
パパ
円
年単位の支出
-
旅行・帰省など
円
-
自動車ローン返済（2025年内に完済）
円
-
臨時お小遣い
円
-
自動車保険
円
-
車検
円
-
その他（収入減少時の補填など）
円
年単位の貯蓄
-
円
現在の総資産
-
普通貯蓄
円
-
NISA
円
advice 1 住宅購入は時期尚早！家計を見直しすぐ貯金を
1年以内に住宅購入を希望していますが、NISAも合わせて貯蓄が約190万円では諸費用も払えず時期尚早。まずは家計を見直して貯蓄を増やしましょう。通信費は格安携帯にするなどで1万円以内に抑えて。交際費は実質ママのお小遣いと考え、1万円は減らしたいですね。食費は外食費を含めて6万円以内に。これらで削減した2万6000円をすぐに貯め始めましょう。
advice 2 来年からは貯金を加速！3年後の購入を目指そう
年内には奨学金と自動車ローンの返済が終わり、妊婦健診も終わるので、来年以降は年間155万円を貯められるように。3年で465万円になり、これを諸費用+αとしてなんとか住宅を購入できるでしょう。ただ、購入後に手元に貯金がないと、もしものときに心配。普通貯蓄やNISAも3年で積み増してリスク予備資金としてキープし、新たなローンを組むのはやめましょう。
advice 3 老後資金は優先度低め。住宅→教育→老後の順で
夫婦ともに若く、第3子の大学卒業時点で50代前半なので、老後資金の優先度は低め。焦らず順番に貯めましょう。今後3年間は、advice2の要領で住宅資金を年間155万円ずつ貯めます。住宅購入後は、すでに始めている児童手当の積み立てに＋αで教育費の上乗せを。教育費がある程度貯まったら、今から10年以内を目安に老後資金目的で貯蓄と投資を始めましょう。
result 住宅購入資金を確実に貯めつつ予算感を探って
近頃の不動産価格を踏まえると、条件にもよりますが予算内で希望の物件があるのかは疑問です。まずは住宅購入資金を自動積立の定期預金で確実に貯め、その間に物件を巡って予算感を探ってみては。共働きなら予算にゆとりが持てるかもしれませんし、今後子育てが少し落ち着いたら、ママが正社員になるなどで給与アップを図るのも選択肢です。
※2025年5月14日時点の情報です。法令・制度は変更になる場合があります
イラスト／二階堂ちはる
※この記事は、2025年7月発行の「ぎゅって 2025年8月号」に掲載した記事を再編集したものです
